Gaziantep’in En Prestijli Lokasyonlarından Güvenevler’de, Doğayla İç İçe Bir Yaşam Sizi Bekliyor! Gaziantep Şehitkamil Güvenevler Mahallesi'nde, bölgenin en sevilen noktası olan Güvenevler Semt Parkı’nın tam karşısında yer alan bu özel portföy; hem geniş aile yaşamı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor. Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:
Konum: Güvenevler Semt Parkı cepheli, ferah ve önü kapanmaz lokasyon. Alan: 330 m² Net / 400 m² Brüt kullanım alanı. Arsa Payı: 255/1020 m² (Arsa niteliğinde tapu, kat irtifaklı). Yapı Durumu: 25 yıllık, bakımlı ve sağlam ikiz villa yapısı. Kat Planı ve Yerleşim:
Bu portföyü eşsiz kılan, ana binaya ek olarak arka tarafta tamamen bağımsız 2+1 ayrı bir evin daha bulunmasıdır. Ana Villa (3 Katlı - 4+1): Giriş Kat: Geniş bir mutfak, ferah bir ana salon, ikinci bir oturma salonu ve misafir tuvaleti. 2. Kat: 3 adet geniş oda, genel banyo ve biri büyük olmak üzere 2 adet balkon. 3. Kat (Teras Katı): 1 oda, küçük bir mutfak nişi, ebeveyn banyosu, normal tuvalet ve keyifli bir teras alanı. Ek Bina: Viranın arka tarafında, ister misafir evi ister müştemilat veya kiralama amaçlı kullanılabilecek tam bağımsız 2+1 ev. Neden Bu Villayı Tercih Etmelisiniz?
Gaziantep’in en nezih mahallelerinden birinde, parkın tam önünde sabah yürüyüşlerinizi yapabileceğiniz, çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği bir konumdasınız. İki ayrı evin tek tapu altında sunulması, büyük aileler için "birlikte ama bağımsız" bir yaşam alanı yaratırken, yatırımcılar için de yüksek kira getirisi veya ticari kullanım imkanı sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. Alperen TATLI Gayrimenkul Danışmanı
